Авторитетная помощь в вопросах долевой и
загородной недвижимости.

- Результат превосходит ожидания!

Бесплатная консультация юриста: (812) 679-30-30

Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д.41, офис 527
E-mail: 6793030@mail.ru

Строительство таунхаусов, домов, дач. Ваши права

Строительство загородной частной недвижимости в последние годы набирает значительные темпы. Развитие этой отрасли привело к увеличению количества строительных компаний, многие из которых, к сожалению, пренебрегают своими обязанностями, нарушая права собственника недвижимости. В случае если Ваши права были нарушены недобросовестным отношением застройщика, необходимы оперативные меры, и без помощи специалистов не обойтись. Альянс юристов «Недвижимость» может предложить помощь по защите Ваших прав во всех инстанциях.

СНиПы и их нарушение

Строительство таунхаусов, домов, дач. Ваши праваСНиП (строительные нормы и правила) – представляет собой свод нормативов, по которым осуществляется строительство жилой и хозяйственной недвижимости. Нормативы составлены с учетом требований законодательства и обеспечением комфортных условий проживания для собственника строящегося жилья. Таким образом, нарушение данных нормативов может привести к возникновению проблем с законом и просто ухудшить условия эксплуатации жилых помещений. В своей работе, застройщик обязан руководствоваться сводом СНиП, что послужит гарантией того, что Вы получите качественный и безопасный дом. Кроме того, учет нормативов СНиП в строительном проекте, является залогом скорейшего получения разрешения на строительство собственной недвижимости.

Наиболее частые претензии к подрядчику

Нарушения прав собственника со стороны застройщика могут возникнуть практически на любом этапе строительства. Наиболее распространенные случаи нарушений стоит рассмотреть более детально.

Затягивание сроков строительства. Данная проблема характеризуется затягиванием различных этапов строительства, приводящих к срыву сроков сдачи объекта, установленных в первичном договоре строительства. При составлении договора необходимо четко обозначать сроки окончания различных этапов строительных работ, в этом случае при нарушении Вы сможете отстоять свои права.

Претензии к качеству строительства. Если качество строительных работ не соответствует заявленным стандартам, собственник вправе высказать собственные претензии и затребовать компенсацию или устранение недочетов на бесплатной основе. Претензии могут быть составлены на основе СНиП и указанных в договоре нормативов. В случае особо тяжких нарушений собственник вправе расторгнуть договор с застройщиком, отказавшись от предоставляемых услуг.

Строительство таунхаусов, домов, дач. Ваши праваЗавышение цены строительства. Расценки затрат на строительство должны быть указаны в сметной документации, составляемой до начала строительства. Возможность дополнительных расходов также должна быть прописана в договоре. Если дополнительные расходы превышают указанный порог, собственник вправе высказать собственные претензии к застройщику. Кроме того, все дополнительные расходы должны иметь обоснование и документы, подтверждающие целесообразность дополнительных затрат.

Будьте крайне внимательны при составлении договора с застройщиком. Стоит учитывать всю приведенную выше информацию и проконсультироваться со специалистом перед подписанием договора, только в этом случае Ваши права будут защищены.

Решение проблем со строительными организациями

Решение проблем с застройщиком может быть произведено в частном порядке либо с передачей дела в суд, для законного урегулирования спорной ситуации. Мы можем предложить Вам собственную помощь в обоих случаях и готовы представлять Ваши интересы, в любых инстанциях отстаивая права. В перечень наших услуг входит:

  • оценка законности действий и качества работы застройщика;
  • защита интересов собственника недвижимости в суде;
  • консультирование клиента по любым вопросам.

Обращаясь к нам, Вы получаете профессиональную помощь и гарантию того, что Ваши права не будут нарушены. Мы специализируемся на защите интересов собственников в суде и имеем значительный опыт подобных работ, что позволяет с уверенностью говорить о том, что дело будет решено в Вашу пользу. Проблемы могут возникнуть при работе с любым застройщиком, и их оперативное решение позволит избежать дополнительных осложнений и спорных ситуаций.

Наша компания специализируется на представление интересов частных лиц, а также на решении коллективных исков дольщиков, чьи интересы и права были нарушены застройщиком. Свяжитесь с нами и закажите консультацию, если у Вас есть любые вопросы, касающиеся юридических и правовых аспектов строительства частных домов, дач и таунхаусов. Эффективная помощь и разумные цены услуг гарантированы каждому клиенту. Свяжитесь с нами прямо сейчас для оперативного разрешения проблем и спорных ситуаций с застройщиком.