Вопросы и ответы
Артур 02.07.2014 21:52
Продаю долю в квартире своей сестре. В рассрочку. Риэлтор готова составить договор купли - продажи, с обременением. Но я не очень то верю, что помесячно в договоренные сроки будет производится оплата. А может и вообще прекратиться.
Но если в случае полностью неоплаты сделки и подать на расторжение, то придется возвращать уже полученные деньги?
Продаю долю в квартире своей сестре. В рассрочку. Риэлтор готова составить договор купли - продажи, с обременением. Но я не очень то верю, что помесячно в договоренные сроки будет производится оплата. А может и вообще прекратиться.
Но если в случае полностью неоплаты сделки и подать на расторжение, то придется возвращать уже полученные деньги?
Ответ:
Здравствуйте Артур!
В случае неуплаты регулярных взносов Вам необязательно требовать расторжения договора, можно заявить требование о взыскании задолженности с процентами. Вместе с тем, в качестве обеспечительных мер можно требовать наложения ареста на имущество.
Как вариант, в договоре купли-продажи можно оговорить условие о том, что право собственности переходит к покупателю только после внесения всей суммы. Соответственно документы на регистрацию перехода права собственности будут подаваться только после полной оплаты.
Здравствуйте Артур!
В случае неуплаты регулярных взносов Вам необязательно требовать расторжения договора, можно заявить требование о взыскании задолженности с процентами. Вместе с тем, в качестве обеспечительных мер можно требовать наложения ареста на имущество.
Как вариант, в договоре купли-продажи можно оговорить условие о том, что право собственности переходит к покупателю только после внесения всей суммы. Соответственно документы на регистрацию перехода права собственности будут подаваться только после полной оплаты.
Евгений 25.05.2015 12:07
Необходима консультация по договору и документам при покупке участка в коттеджном посёлке.
Необходима консультация по договору и документам при покупке участка в коттеджном посёлке.